Lüftung im
Wohnungsbau

Lösungen für die Wohnungswirtschaft

Eine Lüftung, besser gemacht.
Für Mieter und Wohnungswirtschaft.

Konstante Lüftungsanlagen laufen rund um die Uhr mit der gleichen Leistung, unabhängig von der Belegung oder Nutzung der Räume. Man könnte von einer Form der Nutzerunabhängigkeit sprechen.

Das Aereco Abluftsystem hingegen misst mit mechanischen Feuchtesensoren zu- und abluftseitig rund um die Uhr die relative Raumluftfeuchte. Kochen, Duschen, die Atmung: All das erzeugt Feuchtelasten, die Rückschlüsse auf die reale Belegung und Nutzung zulassen. Entsprechend der Feuchte wird der Luftwechsel energiesparend, präzise sowie stufenlos angepasst. Das ist die sinnvolle Form der Nutzerunabhängigkeit. Wir nennen es: Bedarfsführung.

| +5 Millionen Wohneinheiten
| Von der Wohnung bis zum Hochhaus
| Für Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungsgenossenschaften & Bauträger
| 30 Jahre Garantie auf den Feuchtesensor

Symbol Schimmelvermeidung

  • Erhalt der Bausubstanz
  • Keine lüftungsbedingte Schimmelbildung
  • Keine Mietminderung

Ein Lüftungssystem, das aufgrund der relativen Raumluftfeuchte die Luft austauscht, reduziert das Risiko einer Schimmelbildung im dichten Gebäude drastisch.

Aufgrund dessen sind die Abluftelemente und Außenluftdurchlässe einer Aereco Lüftung mit einem mechanischen Feuchtesensor (30 Jahre Garantie) ausgestattet, der permanent den Lüftungsbedarf misst.

Symbol Investition in Lüftungsanlagen

  • Überschaubare Investitionskosten
  • Förderfähig
  • Geringe Modernisierungskosten

Die Investitionskosten für ein bedarfsgeführtes Abluftsystem belaufen sich je nach Variante auf ca. 1.500 € bis 3.500 € pro Wohneinheit inklusive Montage.

Die laufenden Kosten für den Betrieb der Lüftungsanlage halten sich in Grenzen: So gewährleistet Aereco beispielsweise 30 Jahre Garantie auf die mechanische Sensorik der Lüftungskomponenten in den Wohnungen.

Wartungsarme Lüftungsanlagen und -systeme

  • Keine Wartung in den Wohnungen
  • Keine elektronischen Bauteile
  • Jährliche Wartung auf dem Dach & Spitzboden

Abluftanlagen weisen lediglich eine Wartungsstelle beim zentralen Lüftungsgerät auf. Dieses befindet sich auf dem Dach oder im Spitzboden.

Eine Abstimmung mit den Bewohnern einer Liegenschaft zwecks Wartungsterminen entfällt und reduziert die Kosten für die Wartung auf ein Minimun.

Nutzerunabhängige Lüftungsanlage

  • Luftaustausch abhängig von Feuchteentwicklung
  • Keine Manipulation
  • Automatische Anpassung an Wohnungsbelegung
  • Unabhängig von Mieterwechseln und veränderten Lüftungsgewohnheiten 

Die Außenluftdurchlässe und Abluftelemente eines Aereco Lüftungssystems sind mit einem mechanischen Feuchtesensor ausgestattet.

Dieser erkennt automatisch und rein mechanisch den Feuchtigkeitsgehalt der Luft und passt die Luftmenge entsprechend an.

So kann zum Beispiel die feuchte Luft des Bades schnell und effizient abgeführt werden.

Energieeinsparung durch Lüftungsanlagen

  • Minimierung der Wärmeverluste
  • Energieeffiziente zentrale Lüftungsgeräte
  • Kein Stromverbrauch in der Wohnung

Durch die Bedarfsführung wird nur so viel Luft, wie bauphysikalisch und hygienisch notwendig, ausgetauscht. Dies reduziert die Lüftungswärmeverluste auf ein Minimum.

Dadurch verbrauchen auch die zentralen Lüftungsgeräte weniger Hilfsenergie.

Dank der mechanischen Feuchtesensoren benötigen Abluftelemente (ohne Intensivlüftung) und Außenluftdurchlässe keine externe Hilfsenergie.

Hoher Wohnkomfort dank frischer Luft

  • Zeitgenauer Abtransport feuchter Luft
  • Mehr Behaglichkeit für Bewohner
  • Weniger Reklamationen

Für den Bewohner ergeben sich zahlreiche Vorteile beim Einsatz eines bedarfsgeführten Lüftungssystems:

Da die Luft permanent aufgrund der relativen Raumluftfeuchte ausgetauscht wird, ist die Wohnung weder zu feucht noch zu trocken.

Durch die Anpassung der Luftvolumenströme an die Feuchtigkeit, kann auch die CO₂-Konzentration unter Kontrolle gehalten werden.

Aereco Referenzhandbuch

Aereco Lüftungslösungen sind in mehr als 5 Millionen WE weltweit zu finden. So sind zahlreichen Objekte hierzulande mit einem Aereco Lüftungssystem ausgestattet: vom sanierten Mehrfamilienhaus einer Wohnungsgenossenschaft bis zum 200-WE Neubauprojekt eines Bauträgers.

Dank der überschaubaren Investionskosten eignen sich bedarfsgeführte Lüftungssysteme besonders gut für das Objektgeschäft.

Stöbern Sie einfach durch unsere Referenzensammlung.

Investitionen,
die sich auszahlen

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Was kostet der Einbau von zentralen Lüftungssystemen im Bereich der Wohnraumlüftung?
Mit diesen vier Beispielen erhalten Sie eine erste preisliche Orientierung. Doch gilt immer: Der finale Preis bemisst sich immer anhand des individuellen Objekts.

Beispielrechnung der Kosten eines bedarfsgeführten Abluftsystems

Bedarfsgeführtes
Abluftsystem

Beispielrechnung der Kosten eines bedarfsgeführten Abluftsystems mit Abluftwärmenutzung AWN

Bedarfsgeführtes
Abluftsystem mit Abluftwärmenutzung

Beispielrechnung der Kosten einer Aereco Hybridlüftung (Berliner_Kölner Lüftung)

Hybridlüftung
Schachtlüftung
(Berliner/Kölner Lüftung)

Beispielrechnung der Kosten für eine Moderinisierung und Nutzung bestehnder Kaminschächte für eine Aereco Abluftanlage

Modernisierung
Nutzung bestehender
Kamine

Das erweiterte Produktportfolio von Aereco

  • LAD – bedarfsgeführte dezentrale Lüftungssysteme mit WRG
  • DX – wohnungsweise bedarfsgeführte Zu- und Abluftsysteme mit WRG

Wenn Sie die Kosten für den Einbau von wohnungsweisen bzw. dezentralen Lüftungssysteme als preisliche Orientierung wünschen, dann erarbeiten wir Ihnen oder Ihrem Fachplaner gerne eine kostenfreie und unverbindliche Technische Planungsunterstützung. Die Kosten für den Einbau lassen sich nur schwer pauschalisieren, da bei diesen Systemen viele Variablen und Parameter Einfluss nehmen.

Kundenmeinungen

Seit über 35 Jahren vertrauen unsere Kundinnen und Kunden der Expertise, Produktqualität und dem Service von Aereco. Sie bald auch?

Logo Neuwoges

 

 

Als Wohnungsgesellschaft ist uns der Schutz der Bausubstanz unserer Immobilien ein elementar wichtiges Anliegen. Die nutzerunabhängigen Lüftungssysteme von Aereco tragen dazu bei. Für unsere Mieter ergeben sich dadurch zahlreiche Vorteile, wie eine bessere Luftqualität in den Wohnbereichen sowie die schnelle Abführung der feuchten Luft aus den Bädern. Besonders im mehrgeschossigen Wohnungsbau kamen die innovativen Einbautechnologien des Brandschutz-Kanalsystemes Ventisafe in unserem Unternehmen mehrfach zum Einsatz.

Ein Großteil unserer Baumaßnahmen erfolgt im bewohnten Zustand der Objekte. Durch geringe Montagezeiten, besonders bei Strangsanierung in Hochhäusern, können wir als Wohnungsunternehmen die Belastungen während der Bauphase für unsere Mieter zeitlich enorm reduzieren.

Viele unserer Bestandsobjekte sind mit vorgefertigten Sanitärzellen ausgerüstet. Die individuellen Größenanfertigungen der Brandschutz-Kanalsysteme Ventisafe ermöglichen es, sich ausgezeichnet an die engen Platzverhältnisse innerhalb der Bestands-Lüftungsschächte anzupassen.

Cornelia Goßmann – Planungsingenieurin
Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH

Logo Wohnungsbaugenossenschaft 1904

 

 

Seit Jahren führt unsere Wohnungsgenossenschaft innerhalb unseres Gebäudebestandes energetische Modernisierungen durch. Hierbei hat die Zufriedenheit unserer Mitglieder einen sehr hohen Stellenwert. Wir achten bei der Produktauswahl sowohl auf Funktionalität, als auch auf eine nachhaltige Qualität der eingesetzten Materialien.

In mehreren unserer Wohnanlagen sind mittlerweile bedarfsgeführte Lüftungssysteme von Aereco eingebaut, die dank der intelligenten Steuerung der Luftvolumen in allen Arten Wohnungen das passende Lüftungskonzept umgesetzt haben. Hierbei gelingt es auch störende Geräusche oder Zugerscheinungen zu vermeiden.

Dabei genießen unsere Mitglieder permanent die optimierte Luftqualität in den Wohnräumen durch eine automatische Regelung des Volumenstromes in Abhängigkeit der relativen Raumfeuchte, ohne dass sie sich selber im Haus befinden müssen. Überdies wird die Abluftwärme zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung zurückgewonnen.

Abschließend ist hervorzuheben, dass der Service von Aereco von der Planungsphase bis zur abschließenden Funktionsprüfung nach Einbau immer verlässlich gegeben war. Wir danken den Mitarbeitern der Firma Aereco für die freundliche und kompetente Unterstützung unserer Modernisierungsvorhaben.

Dirk-Peter Warnecke – Dipl.-Ing. Architekt
Wohnungsgenossenschaft von 1904 e. G.

Logo Bauwens

Aereco wird schon seit vielen Jahren und in einer Vielzahl von Projekten durch BAUWENS eingesetzt. Durch das ausgeklügelte System der hydrostatischen Steuerung des Abluftvolumenstromes in Abhängigkeit zur Raumluftfeuchte, lässt sich im Wohnungsbau eine effiziente, einfache und, im Vergleich zu zentralen KWL-Anlagen, kostengünstige Lüftung realisieren.

Die bereits installierten Ausführungen reichen von der „konventionellen“ Entlüftung der innenliegenden Bäder und WCs (hierdurch wird im Allgemeinen der Feuchteschutz innerhalb der Nutzfläche sichergestellt) bis hin zum Volumenstrom einer Nennlüftung nach DIN 1946-6.

Durch eine sensible Auswahl der ALDs, integriert im / am Fensterprofil, im Rollladenkasten oder auch in der Fassade, können nahezu alle Anforderung an Optik und Schallschutz erfüllt werden.

Zentrale EC-Abluftventilatoren in Kombination mit den im Strang installierten Rauchschutzgehäusen und Schalldämpfern reduzieren die Schallemission und den Wartungsaufwand der Anlage. Da keine Filter in den Abluftelementen vorhanden sind, ist die Reinigung recht unkompliziert und ein einfaches „Absaugen“ der Abluftelemente reicht i. A. aus.

Durch die verschiedenenen Aereco Planungs-Tools, ist der Fachplaner in der Lage, Volumenströme, Voreinstellungen und auch die Dämpfung der ALD´s recht einfach zu berechnen. Aufgrund der positiven und langjährigen Erfahrung wird BAUWENS auch zukünftig auf das Aereco Abluftsystem setzen.

Markus Strunden – Leiter Haustechnik
BAUWENS GmbH & Co. KG

Logo ZGT

 

 

Bei einem größeren Wohnungsbauprojekt hatten wir die Aufgabe, planungstechnisch eine wirtschaftliche und energetisch optimierte Gesamtkonzeption des Gebäudes zum Erreichen des KfW 55 Standards zu entwickeln. Dabei wurde die Minimierung der Lüftungswärmeverluste bei Einsatz einer zentralen bedarfsgeführten Abluftanlage intensiv betrachtet und analysiert.

Durch den Einsatz der zentralen Wärmerückgewinnung in Kombination mit der bedarfsgeführten Abluftanlage, konnten wir dem Bauherren eine sehr effiziente Gesamtlösung ausarbeiten und umsetzen, die zu deutlichen Investitionskosten- und Energieeinsparungen geführt hat.

Kurt Zügner – Geschäftsführer
ZGT – Ingenieurbüro für Energie- und Versorgungstechnik

Logo TERRA

 

 

Wir setzen bedarfsgeführte Lüftungssysteme seit mehr als 10 Jahren im Neubau und auch bei energetischen Sanierungen ein. Die Systeme der Fa. Aereco haben uns seit dem ersten Einsatz überzeugt. Ein für sich sprechendes Preis-/Leistungs-Verhältnis sowie ein einfach zu installierendes System überzeugt uns als Planer.

Auf Abruf steht geschultes Fachpersonal von der Planung bis zur Abnahme zur Verfügung.

Die im Grunde wartungsfreien Systeme sind für unsere Verwaltung neben den fast nicht mehr auftretenden Kondensatschäden die Hauptargumente für die bedarfsgeführten Systeme.

Ralf Grube – Technischer Leiter
TERRA Bau- und Siedlungsgesellschaft Danhuber GmbH

Der Aereco Fachbeitrag

Hier können Sie den Aereco Fachbeitrag online einsehen und abspeichern.

Unser Aereco Fachbeitrag

Veröffentlich im

Aereco steht für einen unerreichten 360° Rundumservice über alle Projektphasen hinweg.
Entdecken Sie, was wir auch für Sie übernehmen können.

Wir beraten Sie im Projektvorfeld umfassend über die technischen Möglichkeiten unserer Lüftungsanlagen und -produkte, über alle Sie betreffenden Normen und Gesetze (EnEV, DIN 18017-3, DIN 1946-6 usw.), die energetische Bilanzierung und die Fördermöglichkeiten (KfW, BAFA, IFB). All das gilt für Neubauprojekte und Modernisierungen.

Unsere Fachabteilung Technische Planungsunterstützung (TPU) erstellt detaillierte und auf Ihre Prämissen abgestimmte Lüftungskonzepte*. Diese sind heute eine Grundvoraussetzung, um den hohen energetischen Anforderungen im Wohnungsbau bzw. der Modernisierung entsprechen zu können. Beispielsweise für die Unterschreitung der EnEV-Anforderungen.

*Aereco ausgearbeitete Lüftungskonzepte haben Orientierungscharakter und sind keine Entwurfs- / Ausführungsplanungen.

Über unsere neue Tool-Seite können Sie kostenlos und unkompliziert das

  • DIN 1946-6:2019-12
    Lüftungs-Berechnungstool und das
  • DIN 4109-1:2018-01 Schall-Berechnungstool anfordern

Die kostenlosen Tools können Sie über diesen Link anfordern.

Unsere Servicetechnik steht den ausführenden Unternehmen jederzeit als Ansprechpartner für die Aereco-Produkte zur Verfügung. Dies umfasst auch Beratungen vor Ort, sofern dies notwendig sein sollte. Somit können alle relevanten Fragen detailliert geklärt werden, um einen reibungslosen Baustellenablauf vorzubereiten.

Unsere Servicetechnik betreut Sie auch auf der Baustelle, um die Installateure in die Handhabung und den Einbau der Lüftungsanlagen und -produkte einzuweisen. Dadurch wird die Qualität sichergestellt.

Unsere Servicetechniker begleiten die abschließende Überprüfung der installierten Elemente und Lüftungsanlagen gemeinsam mit dem Installateur. Mit dieser Funktionsprüfung stellen wir die korrekte Funktionsfähigkeit der Anlage sicher.

Weil es auch einfach geht

Erfahren Sie, warum Aereco Lüftungssysteme in mehr als
5 Millionen Objekten verwendet werden.